南京房产证办理流程是什么 什么时候能领到房产证

编辑:小豹子/2018-05-02 13:38

现在办房产证,要怎么办理?大多数人其实都不太了解,其实您需要将个资料交齐给开发商,开发商办会帮您到当地的房产交易中心办理,南京房产证办理流程其实和大多数地方都差不多,但是了解一下也是有用的,下面就一起来看看!

一、南京房产证办理流程是什么

1、开发商办理初始登记

这是办理房产证的必要前提条件,根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业要在商品房交付使用之日起60天内,将办理房产证所需的材料一起报送到房子所在地的房凤凰彩票网(5557713.com)地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60天左右,所以在收房入住后的2、3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以在本地的房地产交易信息网站查询。

2、填写申请表

申请表填写完毕就需要开发商签字盖章,如果开发商手中有已盖好章的表格,可以直接打到开发商处领取并填写,记得先向开发商询问,房产证在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,免了奔波之苦。

3、拿会测图/表

测绘表是登记部门核对房产证上标注面积的重要依据,可见它是很重要的材料,您可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,也可以拿身份证直接到开发商处领取,还可以向登记部门申请房屋测绘。

4、领取相关证件

到了相关部门,切记要明确有哪些是一定要领取的申请文件,填写好的申请表要求开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金,契税

公共维修基金有些是由房产所在地区的小区办收取,有些城市是由银行代收,具体哪种可以询问开发商的办事人员,无论是哪种收费,都必须保留好缴纳凭证,缴纳凭证是办理房产证的必需文件,如果遗失会影响房产证的发放。

二、什么时候能领到房产证

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以上流程走完之后,就到了等待房产证到手的这步了,之前管理部门发给的领取证书上,有通知领取房产证的时间,按它的指示去领证就ok了!

结语:办房产证最期待的就是房产证到手的时刻,南京的朋友,以上关于南京房产证办理流程及相关内容对您是不是很受用呢?望今天小编所分享的内容对您有用,最后,再次谢谢您对我们网站的关注和支持!